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PORTFÓLIO - Relatórios de avaliação


Eis alguns dos trabalhos realizados de maior relevância:



  • Pág.
  • 2019 / 2020

    Avaliação de Terreno Expropriado

    Parcela de terreno com 287.360 m2 parcialmente ocupada para construção da Autoestrada A33 na zona da Marisol.



  • 2019 / 2019

    Avaliação de Edifício Comercial

    Edifício exclusivamente comercial com 2 pisos e cerca de 1500 m2 de área de construção total.



  • 2019 / 2019

    Avaliação de Armazém e Terreno Industriais em Lousada

    Avaliação para efeitos de insolvência.



  • 2019 / 2019

    Peritagem e avaliação de Edifício de Serviços na Póvoa de Varzim

    Edifício ocupado pelos serviços urbanísticos da CM Póvoa de Varzim.



  • 2016 / 2019

    Reavaliação de Edifício de Serviços inserido no Pólo Tecnológico de Lisboa

    O edifício foi completamente remodelado desde a última avaliação realizada.



  • 2019 / 2019

    Avaliação de Máquinas / Equipamento em Peniche

    Lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa.



  • 2019 / 2019

    Avaliação de Hotel em Lisboa

    Edifício transformado em hotel de 4 estrelas com 9 pisos e área bruta de construção de 1.762,90 m2, na zona da Estefânia.



  • 2019 / 2019

    Avaliação de Edifício na Costa da Caparica

    Edifício com cave, r/c, 1º andar e águas furtadas, composto por 3 habitações e espaços complementares.



  • 2019 / 2019

    Avaliação de terreno urbanizável no Montijo

    Terreno com a área de 8.600 m2 para loteamento e construção de edifícios, em área urbana consolidada da cidade.



  • 2018 / 2018

    Avaliação de edifício de serviços em Afonsoeiro, Montijo

    Edifício composto por 3 pisos implantado num lote urbano com a área de 1830 m2.



  • 2018 / 2018

    Avaliação de edifício de habitação e comércio na Avenida António Serpa - Lisboa

    Edifício remodelado composto por 5 pisos com a área bruta de construção de 1.652,50 m2.



  • 2018 / 2018

    Avaliação do Plano de Pormenor do Sítio das Taipas - Portimão

    Terreno junto ao hospital de Portimão com a área de 221.240 m2. O plano prevê a implementação de 11 edifícios de habitação coletiva, 7 edifícios de habitação unifamiliar, 8 edifícios de habitação bifamiliar e 2 edifícios de equipamento privado.



  • 2018 / 2018

    Avaliação de terreno urbanizável em Vale do Trabuco, Santo António da Charneca - Barreiro

    Quinta com a área de 11.720 m2, com possibilidade de construção de 22 habitações unifamiliares em loteamento.



  • 2018 / 2018

    Avaliação de lote de terreno no Parque das Nações (EXPO98)

    Lote de terreno com 7.975,26 m2 no Parque das Nações (EXPO98) para construção hoteleira



  • 2017 / 2017

    Avaliação de uma propriedade mista com 432 hectares, em Arraiolos.

    Propriedade destinada a agro-pecuária, constituída por vários edifícios de utilização industrial (pecuária), escritório, habitações e terrenos para cultivo agrícola.



  • 2017 / 2017

    Avaliação de Quintinha com Habitação na zona de Azeitão - Setúbal



  • 2017 / 2017

    Avaliação de propriedade industrial no Casal do Marco - Seixal

    Terreno com 43.094 m2 de área, com cerca de 5 ou 6 edifícios construídos, destinados a armazéns e escritórios, e com potencialidade para mais construção.



  • 2017 / 2017

    Avaliação de apartamento T2 em condomínio fechado na Quinta do Paiva - Albufeira



  • 2017 / 2017

    Avaliação de Futuro Equipamento Hoteleiro no Principe Real - Lisboa

    Projeto de transformação e ampliação de hotel de 4 estrelas, através da união de 2 edifícios ou propriedades.



  • 2017 / 2017

    Avaliação de 3 parcelas de terreno florestal na localidade e concelho de Redondo.

    Área total de 15,925 hectares.



  • 2017 / 2017

    Avaliação de Habitação Unifamiliar na Aldeia de Juzo - Cascais



  • 2016 / 2017

    Construção de um modelo de perequação para o Pinhal de Freiras e Quinta da Lobateira, Fernão Ferro - Seixal.

    UOPG 63 - Lobateira – FASE 1 Aplicação dos parâmetros do PDM ao planeamento urbano de 358 hectares.



  • 2016 / 2016

    Avaliação de Edificio em Campo de Ourique - Lisboa



  • 2016 / 2016

    Avaliação de Edifício de Serviços inserido no Pólo Tecnológico de Lisboa



  • 2016 / 2016

    Construção de um modelo de perequação para a AUGI 40 e 40A, nas Courelas da Brava, concelho de Sesimbra.

    Total com 48 hectares e 12,6 hectares, respetivamente.



  • 2016 / 2016

    Avaliação de espaço comercial no Parque das Nações (EXPO98), em Lisboa



  • 2016 / 2016

    Avaliação de Habitação Unifamiliar inserida no Condomínio Fechado da Quinta do Perú, em Sesimbra



  • 2016 / 2016

    Avaliação de edifício (antigo palacete) na Avenida Luísa Tody, em Setúbal

    Avaliação do edifício no estado atual e cálculo potencial para a remodelação e transformação em vários fogos de habitação.



  • 2015 / 2016

    Avaliação de vários imóveis em Évora e Aldeia da Luz.

    Avaliação de edifício localizado no centro histórico de Évora, e avaliação de património familiar na Aldeia da Luz composto por 2 habitações, vários terrenos com olivais, vinhas e cultura.



  • 2015 / 2016

    Avaliação de uma propriedade em S. Brás de Alportel, no Algarve.

    Prédio misto com 209 hectares destinado parcialmente à construção de um empreendimento turístico constituído por hotel, aldeamento, moradias, serviços e equipamentos.



  • 2015 / 2015

    Avaliação de Habitação Unifamiliar no Condomínio da Herdade da Aroeira - Almada



  • 2015 / 2015

    Avaliação de um apartamento para remodelação e investimento, na Ericeira

    Estudo de investimento e rentabilidade para arrendamento.



  • 2015 / 2017

    Avaliação de edifício misto em Grândola

    Edifício composto por 4 frações (comércio, habitação, bar e serviços)



  • 2014 / 2014

    Avaliação de um armazém industrial com escritórios, Massamá - Sintra

    Instalações da Databox Informática, S.A.



  • 2014 / 2014

    Avaliação de terreno rústico para execução judicial, Charneca da Caparica - Almada

    Avaliação de acordo com um estudo aprovado de loteamento e urbanização para implementação no terreno



  • 2013 / 2013

    Avaliação de propriedade mista, no Pinhal do Gancho, Montijo

    Propriedade constituída por habitação, pecuária (porcos e cabras) e terreno rústico.



  • 2013 / 2013

    Avaliação de 3 moradias de luxo em Cascais

    Avaliação de 2 moradias na Quinta da Marinha e 1 na Quinta das Patinhas, para o mesmo promotor



  • 2013 / 2013

    Relatório técnico de peritagem, S. Francisco - Alcochete

    Averiguação de problemas construtivos no Condomínio Fechado da Lagoa da Pedra



  • 2012 / 2012

    Avaliação do património afeto à OGFE (Oficinas Gerais de Fardamento e Equipamento, do Ministério da Defesa Nacional)

    Foram avaliados vários imóveis na zona de Santa Engrácia, em Lisboa, nomeadamente, recintos e construções militares, armazéns, arquivos, escritórios, edifício sede, centro comercial, recinto industrial, várias áreas de oficinas e produção.



  • 2011 / 2011

    Avaliação de terreno em Luanda - Angola

    Terreno com 1781 m2 para construção de um edifício de 8 pisos acima do solo, para 90 fogos. A avaliação teve como objetivo, negociar com uma construtora de grande nome reconhecido.



  • 2011 / 2011

    Avaliação da Quinta do Belisca, Fernão Ferro

    Partilha de uma propriedade composta por terreno rústico e 8 habitações. Posteriormente calcularam-se os quinhões para divisão entre os herdeiros.



  • 2011 / 2011

    Avaliação de 2 propriedades mistas de 2 e 4 hectares em Vimieiro – Arraiolos.

    Avaliação no estado atual e estudo para rentabilização no âmbito de turismo rural



  • 2010 / 2016

    Nomeações pelo Tribunal da Relação de Lisboa

    Avaliação de vários imóveis para efeitos de expropriação, nomeadamente expropriação de parcelas para construção da Estrada Regional do Baixo Tejo, na Costa Caparica, assim como de parcelas para a construção da Estrada Variante da Rebelva, S. Domingos de Rana, Cascais.



  • 2009 / 2016

    Várias avaliações para advogados, solicitadores e agentes de execução.

    Avaliação comercial de vários imóveis para clientes de advogados (Sesimbra, Quinta do Conde, Seixal), nomeadamente para o Dr. José Manuel Bernardo com escritório no concelho do Seixal.



  • 2009 / 2017

    Avaliação de todo o património da Fundação Arcelina Vitor dos Santos

    Cálculo comercial, arrendamento e para actualização nos termos do CIMI.



  • 2010 / 2014

    Avaliação do património da Stand Jasma.

    Para efeitos contabilísticos de acordo com as recentes normas.



  • 2010 / 2010

    Avaliação de edifício com 9 pisos em Faro.

    Para eventual investimento de promotor.



  • 2010 / 2011

    Avaliação de edifício na Rua da Prata nº243, 245 e 247, em Lisboa.

    Para efeitos de venda e partilhas.



  • 2010 / 2011

    Avaliação dos restaurantes “O Ninho” e “Choupana” na Costa da Caparica.

    Para efeitos de expropriação.



  • 2009 / 2009

    Avaliação de 1 prédio misto para o tribunal do Seixal.

    Área industrial existente, área industrial prevista, área urbana e área de protecção paisagística.



  • 2009 / 2009

    Avaliação de 1 pavilhão gimnodesportivo para o tribunal do Seixal.



  • 2008 / 2008

    Avaliação de 17 projetos de edifícios de habitação colectiva para a urbanização Vale da Abelha, Paio Pires – Seixal.



  • 2007 / 2007

    Avaliação de 5 edifícios em construção na urbanização Quinta de Santa Rita – Seixal.



  • 2006 / 2006

    Avaliação de moradia com 2 espaços comerciais na Quinta do Conde - Sesimbra.



  • 2005 / 2005

    Avaliação de lote e habitação unifamiliar incompleta na Quinta das Laranjeiras.



  • 2004 / 2004

    Avaliação de 3 espaços comerciais em Almada destinados a comércio de móveis.



  • 2004 / 2004

    Avaliação de Pavilhão Industrial em Alverca.

    Simulação de avaliação de acordo com o CIMI.



  • 2004 / 2004

    Condomínio da Aroeira e Palhais.

    Avaliação de vários lotes de terreno.



  • 2003 / 2017

    Peritagens/Avaliações para o Tribunal do Seixal, 1º e 2º Juizo de Família e Menores.

    Processos vários no âmbito de avaliação de imóveis para partilhas, heranças, divórcios, autorização de alienações devido à existência de menores, etc..



  • 2003 / 2016

    Peritagens/Avaliações para o Tribunal do Seixal, 1º, 2º e 3º Juizo Cível.

    Processos vários, desde verificação de patologias em construções até cálculo de valores imobiliários.



  • 2003 / 2003

    Quinta com 7200 m2, Murches, Cascais.

    Estudo de rentabilização máxima para construção de moradias, com cálculo das várias dimensões de lotes e tipologias.